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Gabrielle Rouleau

Gabrielle Rouleau
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5146908965

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Condo à louer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
2 450$

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Partage

Façade
Façade
1/15    Façade
Hall d'entrée
2/15    Hall d'entrée
Salon
3/15    Salon
Salle à manger
4/15    Salle à manger
Salle à manger
5/15    Salle à manger
Cuisine
6/15    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
8/15    Cuisine
Chambre à coucher
9/15    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/15    Chambre à coucher
Salle de bains
11/15    Salle de bains
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
13/15    Chambre à coucher
Balcon
14/15    Balcon
Plan (croquis)
15/15    Plan (croquis)
Façade Hall d'entrée Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Plan (croquis)

4240, Rue Augustin-Frigon, app. 207, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12341166

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

77.00 m²

Bienvenue au Cité Angus Phase 2; un projet écologique certifié LEED où 25% du site est consacré au verdissement! Cette unité à aire ouverte dispose de deux chambres à coucher de taille similaire, chacune avec un garde-robes. La salle de bain a un bain/douche combinés. Une immense terrasse privée longe le condo et est très intime car elle est séparée des voisins par des panneaux en aluminium. Garage/locker. **Frais de chauffage et d'eau chaude incluent dans le loyer!**

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2023
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
77.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
77.00 m²
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Tous les électros (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Chauffage, eau chaude. Un stationnement dans le garage. Locker.

Exclusions

Électricité. Wifi/câble.

Addenda

LE CONDO

*Disponible à partir du 1er avril 2026.

*Inclusions: tous les électros (four, frigo,

lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Chauffage, eau chaude.

Locker. Un espace de stationnement dans le garage.

*Superficie habitable de 828 pc.

*Deux chambres à coucher.

*Construction 2023 - un seul locataire depuis la

construction!

L'EMPLACEMENT

*Situé juste en face du beau Parc Jean-Duceppe.

*En plein coeur de la Shop Angus et de tous ses attraits.

Plusieurs cafés, restaurants et commerces à proximité: café

Kujira, Station W, Chocolats Favoris, La cloche à fromages,

boucherie les Épicurieux, La Chope Angus, Mamie Clafoutis,

Pizza 900, Hoogan et Beaufort, SAQ, épicerie Provigo, etc...

*Station de métro Préfontaine à 15 minutes de marche.

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Calculateurs

Pouvoir d'achat
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Taux d'intérêt :
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