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Lyna Saker

Lyna Saker
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145742832


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Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
459 000$

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/32    Vue d'ensemble
Salon
2/32    Salon
Cuisine
3/32    Cuisine
Hall d'entrée
4/32    Hall d'entrée
Salon
5/32    Salon
Vue d'ensemble
6/32    Vue d'ensemble
Salon
7/32    Salon
Coin repas
8/32    Coin repas
Cuisine
9/32    Cuisine
Cuisine
10/32    Cuisine
Cuisine
11/32    Cuisine
Chambre à coucher principale
12/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
15/32    Salle de bains attenante à la CCP
Rangement
16/32    Rangement
Bureau
17/32    Bureau
Balcon
18/32    Balcon
Balcon
19/32    Balcon
PASAGEWAY
20/32    PASAGEWAY
Salle communautaire
21/32    Salle communautaire
Salle communautaire
22/32    Salle communautaire
Salle communautaire
23/32    Salle communautaire
Salle communautaire
24/32    Salle communautaire
Salle communautaire
25/32    Salle communautaire
Salle communautaire
26/32    Salle communautaire
Salle communautaire
27/32    Salle communautaire
Salle communautaire
28/32    Salle communautaire
 Salle d'exercice
29/32     Salle d'exercice
Façade
30/32    Façade
Façade
31/32    Façade
Façade
32/32    Façade

200, Boul. Marcel-Laurin, app. 524, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 15396476

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

65.70 m²

Unité 1 chambre + denn pouvant servir de bureau ou 2e chambre offrant de belles finitions, une luminosité abondante, des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois d'ingénierie et une cuisine moderne avec îlot en quartz. La chambre principale comprend un grand walk-in communiquant avec une salle de bain spacieuse. Balcon extérieur privé, stationnement intérieur au garage et locker inclus. À proximité du Royalmount, du métro Du Collège et à seulement 15 min de l'aéroport. Autoroutes 15 et 40 . Accès à plusieurs commodités à même le projet : gym, studio de yoga, espaces communs, aire de jeux, espaces de travail partagés et projet de piscine !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
65.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
65.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
324$ (2025)
Taxes municipales :
2 682$ (2025)
Total
3 006$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
738$
Frais de copropriété
4 200$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
52 400$
Bâtiment
455 900$
Total
508 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Autre
15.3x13.4 pi.  
Plancher flottant
et salle à manger
Hall d'entrée
Autre
9.2x7.4 pi.  
Plancher flottant
avec garde-robe
Salon
Autre
13.2x12.7 pi.  
Plancher flottant
baie-vitrée qui mène au balcon
Chambre à coucher
Autre
12.3x11.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
16.5x9.4 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
Autre
11.4x8.5 pi.  
Plancher flottant
Denn (bureau ou chambre)
Penderie (Walk-in)
Autre
8.4x6.4 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, meuble mural noir dans la cuisine

Exclusions


Les effets personnels

Addenda


Bienvenue à Cité Midtown!

Superbe condo moderne d'une chambre + Denn à Cité Midtown

(2022) offrant aire ouverte, grande luminosité, chambre

principale avec walk-in et salle de bain attenante, espace

bureau (den), stationnement intérieur et rangement. À 5 min

du métro Du Collège, près du centre-ville et à seulement 15

min de l'aéroport. Accès rapide à l'Autoroute 15 ou 40.

Accès à de nombreuses commodités à même le projet :

concierge, gym, espaces de travail, piscine, aires de jeux

et plus. À voir absolument !

# Caractéristiques de l'unité

- Plafonds en béton de 9' de haut offrant charme et

caractère

- Plancher en bois d'ingénierie

- Décoration neutre aux tons doux

- Salon lumineux doté de grandes fenêtres

- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée

- Coin-repas accueillant

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain

attenante moderne

- Espace laveuse-sécheuse intégré

- Espace denn (coin bureau), idéal pour le télétravail ou

un atelier créatif ou pour une 2ème chambre

- Balcon extérieur privatif

**Électroménagers inclus**

Aménagement réfléchi offrant confort et qualité de vie !

# Équipements de Cité Midtown

- Grand hall d'entrée avec concierge

- Salles de gym et de yoga entièrement équipées

- Deux salons incluant espaces de réunion

- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi

- Salle de jeux et aire de jeux intérieure pour enfants

- Piscine extérieure creusée et chauffée à l'eau salée

(Phase 3, à venir)

- Poste de toilettage pour chiens

- Place centrale avec nombreux espaces assis, jardins et

fontaines

- Grand parc extérieur pour enfants et espaces verts

- Dépanneur libre-service Aisle 24

- Deux ascenseurs à grande vitesse

- Local à colis sécurisé

Un milieu de vie exceptionnel alliant confort, design et

commodités!

Idée du projet:

Située à la croisée de deux grandes artères montréalaises,

entre les quartiers verdoyants de Saint-Laurent et

l'effervescence du nouveau RoyalmountMC, Cité Midtown donne

vie à une nouvelle communauté dynamique.

Développée par Urban Capital, l'un des chefs de file du

développement résidentiel au pays, Cité Midtown réinvente

le concept de proche banlieue en mariant le style et la vie

piétonne du centre-ville à une connectivité exceptionnelle

et à une foule de commodités, au coeur même de l'île de

Montréal.

LOCALISATION: TOUT À PROXIMITÉ !!

Écoles: Jonathan Alternative School, Cegep de

Saint-Laurent, Vanier College, Kids Fun & Learning Center,

Garderie Mini & Mickey, École Primaire Laurentide et bien

d'autres

Parcs: Parc Gohier, Parc Decelles, Parc Houde, Parc

Aimé-Caron, Parc Bourbonnière, Parc Alexis-Nihon, Parc Gold

et Parc Beaudet

Épiceries: Provigo, SAQ Express, St-Viateur Bagel,

Depanneur St Louis, The Esposito Market, AMR Inc Fruiterie,

Poissonnerie Casablanca, Charcuterie Amsellem, Marché Lian

Thai, Super C, Maxi et T&T Supermarket

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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