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Marie-Claude Laurent

Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147549578
Bureau : 5147650909
Télécopieur : 5147650905


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
772 000$

Salon
Salon
1/42    Salon
Façade
2/42    Façade
Hall d'entrée
3/42    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/42    Hall d'entrée
Salle à manger
5/42    Salle à manger
Cuisine
6/42    Cuisine
Salon
7/42    Salon
Salon
8/42    Salon
Salon
9/42    Salon
Bureau
10/42    Bureau
Bureau
11/42    Bureau
Bureau
12/42    Bureau
Bureau
13/42    Bureau
Bureau
14/42    Bureau
Salon
15/42    Salon
Cuisine
16/42    Cuisine
Cuisine
17/42    Cuisine
Cuisine
18/42    Cuisine
Cuisine
19/42    Cuisine
Cuisine
20/42    Cuisine
Cuisine
21/42    Cuisine
Salle à manger
22/42    Salle à manger
Salle à manger
23/42    Salle à manger
Salle de bains
24/42    Salle de bains
Chambre à coucher principale
25/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/42    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/42    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
28/42    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/42    Salle de bains attenante à la CCP
Balcon
30/42    Balcon
Balcon
31/42    Balcon
Extérieur
32/42    Extérieur
Façade
33/42    Façade
Salle communautaire
34/42    Salle communautaire
Salle communautaire
35/42    Salle communautaire
Salle communautaire
36/42    Salle communautaire
Piscine
37/42    Piscine
 Salle d'exercice
38/42     Salle d'exercice
Piscine
39/42    Piscine
Terrasse
40/42    Terrasse
Extérieur
41/42    Extérieur
Extérieur
42/42    Extérieur

150, Ch. de la Pointe-Sud, app. 1201, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 12561032

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 060.00 pi. ca.

VISTAL: Superbe unité située au 12e étage du prestigieux complexe VISTAL 1, d'une superficie de 1060 pieds carrés offrant deux CAC et deux SDB complètes, alliant qualité de construction et confort moderne. Offrant des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante dans chaque pièce, ce condo baigne dans une luminosité naturelle exceptionnelle et propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Saint-Laurent. Véritable havre de paix, cette propriété vous plonge au coeur de la nature tout en étant à proximité des services urbains. Le tout est complété par un système de géothermie avec chauffage et climatisation centrale.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 060.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 060.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2025)
Taxes municipales :
4 477$ (2026)
Total
5 007$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 376$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
123 200$
Bâtiment
615 800$
Total
739 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.10x7.8 pi.  
Bois
Autre
Autre
18.9x12.0 pi.  
Bois
Vue sur le fleuve
Cuisine
Autre
8.8x12.3 pi.  
Bois
Vue sur le fleuve
Coin repas
Autre
8.2x8.4 pi.  
Bois
Ouvert sur la cuisine
Salle de bain
Autre
8.5x5.10 pi.  
Céramique
Avec douche
Bureau à domicile
Autre
10.10x9.8 pi.  
Bois
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Autre
16.3x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain attenante
Salle de bain
Autre
12.4x5.5 pi.  
Céramique
Bain et douche
Salle de lavage
Autre
4.7x5.9 pi.  
Couvre-sol souple
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, rideaux là où installés

Addenda


Le condo 1201

Superbe condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs,

offrant avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, à

proximité des sentiers pédestres, des parcs, du boisé et du

golf de l'Île-des-Soeurs. Superficie de 1060 pieds carrés,

cette propriété est dotée d'une spacieuse chambre

principale avec salle de bain attenante, walk-in,

garde-robe double et vue sur l'eau.

Deuxième chambre lumineuse avec fenestration du sol au

plafond.

Cuisine moderne avec îlot en quartz, armoires en bois et

électroménagers inclus.

Aire de vie ouverte combinant salon et salle à manger avec

vue sans aucune obstruction sur le Fleuve.

Salle de lavage indépendante avec espace de rangement.

Joli balcon privé et à l'abri du vent.

Un espace de stationnement intérieur (SS2-2040) et une

espace de rangement (SS2-247).

La copropriété

Emplacement privilégié en bordure d'un sentier piétonnier

et d'une piste cyclable.

Aménagement paysager soigné.

Accès à des installations haut de gamme : piscines

intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle

d'entraînement et salle de réception.

Stationnement visiteurs gratuit.

Service de portier disponible 24 h/24, 7 jours sur 7.

Immeuble équipé de trois ascenseurs.

Système de détection des fuites d'eau dans toutes les

unités.

Chute à déchets à chaque étage, ainsi que compost et

recyclage au sous-sol.

Animaux permis sous certaines conditions.

Localisation

Transports en commun facilement accessibles : arrêt

d'autobus à proximité et accès rapide au REM.

En voiture : centre-ville de Montréal et Carrefour DIX30 à

moins de 20 minutes.

À pied ou à vélo : près du parc Maynard-Ferguson, idéal

pour profiter de la nature, des belvédères et des

promenades.

À proximité de tous les services essentiels et de loisirs :

épiceries, pharmacies, restaurants, installations

sportives, golf, spa et plus encore.

**La présente vente sera faite avec la garantie légale du

droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie

légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant

toutefois pas aux garanties légale données par les

propriétaires antérieures et reçues par le vendeur lors de

son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles

sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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