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Annie Benjamin

Annie Benjamin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4509870033
Bureau : 4504352200


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Duplex à vendre, Mirabel |
825 000$

1 / 11
Façade
Façade
1/47    Façade
Façade
2/47    Façade
Hall d'entrée
3/47    Hall d'entrée
Salon
4/47    Salon
Salon
5/47    Salon
Salon
6/47    Salon
Salon
7/47    Salon
Salle à manger
8/47    Salle à manger
Salle à manger
9/47    Salle à manger
Salle à manger
10/47    Salle à manger
Salle à manger
11/47    Salle à manger
Cuisine
12/47    Cuisine
Cuisine
13/47    Cuisine
Cuisine
14/47    Cuisine
Cuisine
15/47    Cuisine
Cuisine
16/47    Cuisine
Cuisine
17/47    Cuisine
Salle d'eau
18/47    Salle d'eau
Escalier
19/47    Escalier
Salle familiale
20/47    Salle familiale
Salle familiale
21/47    Salle familiale
Salle familiale
22/47    Salle familiale
Mezzanine
23/47    Mezzanine
Chambre à coucher principale
24/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
25/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
26/47    Chambre à coucher principale
Salle de bains
27/47    Salle de bains
Salle de bains
28/47    Salle de bains
Chambre à coucher
29/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/47    Chambre à coucher
Logement
31/47    Logement
Logement
32/47    Logement
Logement
33/47    Logement
Logement
34/47    Logement
Logement
35/47    Logement
Logement
36/47    Logement
Logement
37/47    Logement
Cour
38/47    Cour
Face arrière
39/47    Face arrière
Balcon
40/47    Balcon
Balcon
41/47    Balcon
Balcon
42/47    Balcon
Plan (croquis)
43/47    Plan (croquis)
Plan (croquis)
44/47    Plan (croquis)
Plan (croquis)
45/47    Plan (croquis)
Plan (croquis)
46/47    Plan (croquis)
Plan (croquis)
47/47    Plan (croquis)

11705Z, 11707Z Rue De Vaudreuil, Mirabel
No Centris 14836039

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Superbe maison à étages AVEC LOGEMENT située dans un secteur familial recherché, à proximité de tous les services et distance de marche de l'école primaire. Au RDC, vous découvrirez une aire de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement aménagée. À l'étage, la maison propose 3 chambres et une spacieuse salle familiale, offrant confort et intimité aux occupants. Le sous-sol possède un logement de type 3 ½, idéal pour générer un revenu additionnel ou loger un membre de la famille. La cour arrière offre un bel espace extérieur aménagé et clôturé. Actuellement entièrement loué avec revenu annuel de 39960$.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
2006
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.20 m x 30.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, logement 11707, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
17.20 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
516.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
475$ (2025)
Taxes municipales :
2 995$ (2025)
Total
3 470$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
216 700$
Bâtiment
371 700$
Total
588 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
39 960$
Total des revenus
39 960$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
15x4.4 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x4.5 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.4x14 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12x16.3 pi.  
Bois
Salon
Sous-sol
13.5x10.9 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.9x13.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10x13 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x14.8 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
8.6x6.4 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x9.8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
5x2.9 pi.  
Béton
Salle familiale
2ième étage
11.3x15 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
3ième étage
13.9x12.8 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3ième étage
4.6x7.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
10.6x11.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9.9x11.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11x11.1 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9.7x6 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, piscine hors terre et cabanon

Exclusions


pôles, rideaux, supports TV, lave-vaisselles et effets personnels des locataires, selon baux

Addenda


***VENTILATION DES REVENUS: logement 11705, 2450$/mois, fin

de bail au 30 juin 2026; logement 11707, 880$/mois, fin de

bail au 30 juin 2026.***

Situé à proximité du centre commercial « Premium Outlets »,

le Domaine Vert Nord est un havre de paix pour toute la

famille. Son emplacement vous donne accès direct avec la

piste cyclable au parc du Domaine Vert qui vous offre une

panoplie d'activités de renommée pour les amateurs de vélo

de montagne, fatbike et ski de fond. Les enfants

s'épanouiront avec les modules de jeu, la piscine et le

parcours d'arbre en arbre. Deux autres parcs complets sont

aménagés dans le quartier (parc Jacques Beauchamp et le

centre culturel), avec leurs patinoires, terrains de

tennis, jeux d'eau, nouveaux terrains de Pickleball et

beaucoup plus. Cette propriété est idéalement située à

distance de marche de la nouvelle école primaire au coin de

Ste-Marianne et Notre-Dame, de tous les commerces de la

Cité Mirabel et de la nouvelle épicerie MÉTRO. La nouvelle

gare de Mirabel ajoute une touche d'accessibilité à votre

vie quotidienne. Le Domaine Vert Nord, une promesse de

bonheur pour votre famille.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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