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Patricia Benezra

Patricia Benezra
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5146998121


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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |
949 000$

Extérieur
Extérieur
1/38    Extérieur
Entrée extérieure
2/38    Entrée extérieure
Entrée extérieure
3/38    Entrée extérieure
Intérieur
4/38    Intérieur
PASAGEWAY
5/38    PASAGEWAY
Salon
6/38    Salon
Salon
7/38    Salon
Salon
8/38    Salon
Salle à manger
9/38    Salle à manger
Salle à manger
10/38    Salle à manger
Vue d'ensemble
11/38    Vue d'ensemble
Cuisine
12/38    Cuisine
Cuisine
13/38    Cuisine
Cuisine
14/38    Cuisine
Salle d'eau
15/38    Salle d'eau
Escalier
16/38    Escalier
PASAGEWAY
17/38    PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
18/38    Chambre à coucher principale
Autre
19/38    Autre
Salle de bains attenante à la CCP
20/38    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
21/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/38    Chambre à coucher
Salle de bains
24/38    Salle de bains
Salle de bains
25/38    Salle de bains
Chambre à coucher
26/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/38    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/38    Chambre à coucher
Salle familiale
29/38    Salle familiale
Salle familiale
30/38    Salle familiale
Salle familiale
31/38    Salle familiale
Chambre à coucher
32/38    Chambre à coucher
Salle de bains
33/38    Salle de bains
Garage
34/38    Garage
Véranda
35/38    Véranda
Extérieur
36/38    Extérieur
Piscine
37/38    Piscine
Piscine
38/38    Piscine

631, Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 24649961

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

148.79 pi. ca.

Maison de ville en coin flambant neuve située dans St-Laurent Ouest. Spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son emplacement privilégié, elle offre 4 chambres, 3+1 sdb. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine entièrement rénovée avec grand îlot central en quartz et nombreux espaces de rangements. La chambre parentale se distingue par sa grandeur avec salle de bain au gout du jour. Le sous-sol rénové, comprend une salle familiale, chambre à coucher une salle de bains et salle de lavage. Grande terrasse avec accès directe au garage double. Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.87 m x 11.58 m - Irr
Superficie habitable
148.79 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Refaite a neuf en 2024-2025
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, synagogues,ikea
Salle(s) de bains
Sous sol, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Stratifié
Restrictions/Permissions
Chiens permis, Chats permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.87 m
Profondeur du bâtiment
11.58 m
Superficie habitable
148.79 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
374.79 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
648$ (2025)
Taxes municipales :
4 575$ (2025)
Total
5 223$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
300$
Frais commun/Loyer de base
3 180$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
296 100$
Bâtiment
505 200$
Total
801 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.5x15.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.8x12.0 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.6x22.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x14.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x9.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.5x5.5 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
36.3x22.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.10x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x10.5 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
20x20 pi.  
Béton
Garage double
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4x16 pi.  
Céramique
niveau cuisine
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, réservoirs à eau chaude (2011), micro-onde.

Addenda


***Bienvenu au 631 Frederik-Philips***

Entièrement rénovée en 2025 au gout du jour avec des

matériaux de qualité supérieure, cette propriété

exceptionnelle a été méticuleusement repensée afin d'offrir

un confort moderne et une élégance intemporelle.

Dès le sous-sol, on retrouve une isolation entièrement

neuve, assurant une efficacité énergétique accrue et un

confort optimal à l'année. Le niveau inférieur a été

complètement refait, incluant nouveaux murs en gypse,

nouveaux planchers, plomberie modernisée ainsi qu'un espace

de vie soigneusement aménagé, idéal pour une salle

familiale, un bureau à domicile ou une suite pour invités.

Aux étages principaux, des matériaux haut de gamme et un

souci du détail remarquable se reflètent dans chaque pièce.

Les planchers ont été entièrement remplacés par des finis

de qualité supérieure, apportant chaleur et raffinement à

l'ensemble. La cuisine a été rénovée avec des armoires haut

de gamme, de magnifiques comptoirs en quartz et des

finitions élégantes, offrant un espace à la fois

fonctionnel et sophistiqué.

Toutes les salles de bain ont été entièrement redessinées

avec des matériaux luxueux, des vanités modernes, des

céramiques de qualité, des douches vitrées et une

robinetterie contemporaine.

Les chambres à coucher, spacieuses et lumineuses,

bénéficient de nouveaux planchers, d'un éclairage actualisé

et de finitions soignées créant une ambiance paisible et

invitante.

Cette propriété clé en main se distingue par la qualité de

son exécution, son attention aux détails et son niveau de

finition supérieur -- une occasion rare pour ceux qui

recherchent une résidence impeccable, prête à emménager.

*Frais de 300$ annuels pour entretien de la piscine

*Cadastres communs: 1236462-3, 1240098, 1240099

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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