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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Donat |
479 000$

Façade
Façade
1/28    Façade
Façade
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Photo aérienne
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Cour
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Autre
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Cour
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Photo aérienne
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Hall d'entrée
8/28    Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Cuisine
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Cuisine
11/28    Cuisine
Cuisine
12/28    Cuisine
Vue d'ensemble
13/28    Vue d'ensemble
Salle à manger
14/28    Salle à manger
Salle à manger
15/28    Salle à manger
Salon
16/28    Salon
Salon
17/28    Salon
Salon
18/28    Salon
Salon
19/28    Salon
Salon
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Vue d'ensemble
21/28    Vue d'ensemble
Salle familiale
22/28    Salle familiale
Salle familiale
23/28    Salle familiale
Chambre à coucher principale
24/28    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
25/28    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/28    Chambre à coucher
Salle de bains
27/28    Salle de bains
Garage
28/28    Garage

965, Ch. Régimbald, Saint-Donat
No Centris 17093142

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

85.50 m²

Charmante propriété offrant un accès notarié au lac Archambault. Elle vous séduira par ses trois chambres à coucher au rez-de-jardin et sa conviviale salle familiale. À l'étage principal, profitez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux muni d'un poêle à bois et d'un coin lecture invitant à la détente. Nichée dans un secteur paisible, elle se trouve à proximité des nombreuses activités récréotouristiques du parc habité de Saint-Donat, offrant un mode de vie axé sur la nature et le plein air. Un coup de coeur vous attend.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 01-04-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.46 m x 11.78 m
Superficie habitable
85.50 m²
Dimensions du terrain
30.48 m x 60.96 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.46 m
Profondeur du bâtiment
11.78 m
Superficie habitable
85.50 m²
Façade du terrain
30.48 m
Profondeur du terrain
60.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 850.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
209$ (2025)
Taxes municipales :
2 274$ (2025)
Total
2 483$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
43 700$
Bâtiment
304 500$
Total
348 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.0x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.6x15.1 pi.  
Bois
Poêle au bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x13.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x11.5 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.0x5.0 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
14.9x11.1 pi.  
Plancher flottant
Porte patio
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
13.0x11.10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.4x9.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.0x8.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
9.0x5.0 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
4.9x5.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Reéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Addenda


La propriété bénéficie de trois accès à l'eau, dont un

accès piétonnier par le chemin Charbonneau, ainsi que deux

accès pour la descente de bateau, soit le principal par le

chemin des Épinettes et un autre par le chemin Lucien.

La région de Saint-Donat est un véritable paradis pour les

amateurs de plein air, en toute saison.

Une vaste gamme d'activités s'offre à vous : sentiers

pédestres quatre saisons, deux montagnes de ski à proximité

(à seulement 2 minutes du mont Garceau et 12 minutes de La

Réserve), pistes cyclables et de vélo de montagne, le parc

des Pionniers avec sa plage, le golf et bien plus encore.

Les amateurs de randonnée apprécieront particulièrement la

proximité des sentiers de la Montagne Noire et du Cap de la

Fée, accessibles autant en été qu'en hiver.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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