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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
700 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/38 Façade

2/38 Hall d'entrée

3/38 Hall d'entrée

4/38 Salon

5/38 Salon

6/38 Salon

7/38 Salon

8/38 Salon

9/38 PASAGEWAY

10/38 PASAGEWAY

11/38 Cuisine

12/38 Chambre à coucher principale

13/38 PASAGEWAY

14/38 Mezzanine

15/38 Mezzanine

16/38 Chambre à coucher

17/38 Escalier

18/38 Salle familiale

19/38 Salle familiale

20/38 Salle familiale

21/38 Salle familiale

22/38 Chambre à coucher

23/38 Chambre à coucher

24/38 Chambre à coucher

25/38 Salle d'eau

26/38 Salle d'eau

27/38 Salle d'eau

28/38 Salle d'eau

29/38 Salle d'eau

30/38 Salle d'eau

31/38 Salle de bains

32/38 Cour

33/38 Cour

34/38 Cour

35/38 Plan (croquis)

36/38 Plan (croquis)

37/38 Plan (croquis)

38/38 Plan (croquis)

12030, Rue Grenet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26723166

8 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bains

Bienvenue au 12030 Rue Grenet, une propriété unique au coeur de Ahuntsic-Cartierville. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son charme, son plafond cathédrale, sa mezzanine et son sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux chambres, vaste salle familiale, bureaux ou ateliers : tout est possible. Profitez d'une grande cour et de deux stationnements. À proximité de la Rivière des Prairies, parcs, écoles et transports. Un lieu rempli de potentiel, prêt à révéler tout son éclat.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Maison de plain-pied

Année de construction

1954

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

10.47 m x 10.67 m

Superficie habitable

Dimensions du terrain

30.82 m x 15.70 m

Prise de possession

30 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Proximité

Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Équipement disponible

Climatiseur mural

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

10.47 m

Profondeur du bâtiment

10.67 m

Façade du terrain

30.82 m

Profondeur du terrain

15.70 m

Superficie du terrain (p.c.)

484.00 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

432$ (2025)

Taxes municipales :

3 488$ (2025)

Total

3 920$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

338 800$

Bâtiment

251 700$

Total

590 500$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 4

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

5.2x14.3 pi.

Tapis

Salon

Rez-de-chaussée

17.9x19.9 pi.

Tapis

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.3x12.7 pi.

Céramique

Salle à manger

Rez-de-chaussée

10.10x16.2 pi.

Tapis

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

15.5x8.7 pi.

Tapis

Salle de bain

Rez-de-chaussée

10.7x5.2 pi.

Céramique

Chambre à coucher

2ième étage

16.3x8.8 pi.

Tapis

Mezzanine

2ième étage

17.8x8.10 pi.

Tapis

Salle familiale

Sous-sol

16.4x23.2 pi.

Tapis

Bureau à domicile

Sous-sol

11.6x9.9 pi.

Tapis

Bureau à domicile

Sous-sol

9.1x9.6 pi.

Tapis

Salle de bain

Sous-sol

6.5x9.6 pi.

Céramique

Salle d'eau

Sous-sol

6.2x9.5 pi.

Céramique

Salle d'eau

Sous-sol

6.4x5.8 pi.

Céramique

Salle d'eau

Sous-sol

2.11x5 pi.

Céramique

Salle d'eau

Sous-sol

6.7x9.4 pi.

Céramique

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Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires.

Exclusions

Chauffe-eau Hydro Solution

Addenda

Bienvenue au 12030 Rue Grenet, une propriété unique nichée

au coeur du secteur recherché de Ahuntsic--Cartierville.

Alliant charme, luminosité et vaste superficie, cette

résidence se distingue par son potentiel exceptionnel et

saura séduire ceux qui rêvent d'un espace chaleureux à

transformer selon leurs goûts et leurs besoins.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses

volumes généreux et son ambiance accueillante. Le salon

baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale

et ses boiseries dégage une atmosphère à la fois élégante

et réconfortante. On y retrouve également une chambre

principale ainsi qu'une salle de bains complète, permettant

une vie pratique et confortable.

À l'étage, la mezzanine apporte du cachet et de la

polyvalence, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu'un

espace ouvert idéal pour un bureau, un coin lecture ou un

espace détente. Cet étage surplombant le salon crée un

effet de grandeur et d'ouverture qui distingue cette

propriété des maisons traditionnelles.

Le sous-sol spacieux représente un véritable atout : une

vaste salle familiale permet de recevoir en grand ou

d'aménager un espace de jeux, et deux pièces fermées

supplémentaires peuvent être utilisées comme bureaux ou

ateliers. On y retrouve également une salle de bains

complète et deux salles d'eau, offrant confort et commodité

pour une grande famille ou un projet d'aménagement

personnalisé.

À l'extérieur, vous serez charmés par la superbe cour

arrière, un espace rare et précieux en ville, idéal pour

les barbecues, le jardinage, les jeux d'enfants ou tout

simplement pour profiter des belles journées d'été en toute

intimité. La propriété bénéficie également de deux places

de stationnement dans l'allée, un avantage considérable

dans ce secteur prisé.

Située dans le quartier paisible et verdoyant de

Cartierville, cette demeure offre une qualité de vie

exceptionnelle : à proximité de parcs, écoles réputées,

garderies, installations sportives, transports en commun et

de la Rivière des Prairies, tout en étant à quelques

minutes des grands axes routiers et des services essentiels.

Cette propriété unique, lumineuse et remplie de potentiel,

n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son

éclat. Une occupation rapide est possible, une occasion

rare de vous installer rapidement dans l'un des quartiers

les plus recherchés de Montréal.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.

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Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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